Odborné prehliadky, revízie a skúšky

V bytových domoch a polyfunkčných objektoch sa nachádzajú spoločné zariadenia (§ 2 ods. 5 zákona č.182/1993 Z. z.), ktoré si z hľadiska bezpečnosti, prevádzkyschopnosti alebo spoľahlivosti vyžadujú vykonávanie pravidelných odborných prehliadok, revízií, skúšok a overovaní.

Ako správca realizujeme pravidelné prehliadky, revízie a odborné skúšky technických zariadení kotolní a výmenníkových staníc, plynových rozvodov, elektrických zariadení výťahov, rozvodov elektroinštalácie, hydrantov a hasiacich prístrojov, komínov, bleskozvodov, meračov… Činnosť realizujú skúsení a odborne vyškolení pracovníci, ktorí disponujú oprávneniami a certifikátmi od výrobcov, garantujúce ich spôsobilosť vykonávať odbornú manipuláciu s jednotlivými zariadeniami.

Kotly a horáky

Obsahuje kontrolu stavu zariadenia a bezpečnostných prvkov, vyčistenie kotla, nastavenie kotla, tlakové skúšky. Pre vykurovacie sústavy s vlastnými kotlami (okrem elektrických) platí zákonná povinnosť kontroly efektívnosti prevádzky. Intervaly kontrol sa líšia podľa typu a výkonu kotla. Pri kotloch v rodinných domoch s výkonom od 20 do 30 kW treba kontrolu vykonať raz za 10 (kotly na tuhé a tekuté palivo) až 15 rokov (plynové kotly). So zvyšujúcim výkonom sa intervaly skracujú. Napríklad v bytovkách alebo veľkých rodinných domoch s výkonom kotla od 30 do 100 kW sú to v prvom prípade štyri roky a v druhom šesť rokov.

Plynové rozvody

Vykonávajú sa každé tri roky a kontrola rozvodov plynu od hlavného prívodu po stúpačku sa vykonáva každý rok.

Hydranty a hasiace prístroje

Kontrola funkčnosti hasiacich prístrojov a hydrantov, úplnosť ich vybavenia a tlaková skúška hydrantov – vykonáva sa každý rok.

Rozvody elektroinštalácie

Kontroly rozvodov elektroinštalácie sa vykonávajú každých päť rokov – v mokrom prostredí (napr. práčovne) každý rok.

Určené meradlá

Pravidelné úradné overenie meradiel spotreby studenej vody, teplej vody a meradiel tepla. Pri vodomeroch na studenú vodu príslušná právna úprava (zákon č. 142/2000 Z. z. o metrológii) ukladá povinnosť vykonávať opakované overovania a repasáciu meradiel každých 6 rokov. Na vodomery na teplú vodu sa vzťahujú ustanovenia zákona o tepelnej energetike č. 657/2004 Z. z. aj zákona o metrológii, ktoré ukladajú povinnosť vykonávať opakované overovania a repasáciu meradiel každé 4 roky. Pri meradlách tepla je platnosť úradného metrologického overenia 4 roky.

Zariadenia výťahov

Odborné prehliadky každé 3 mesiace, opakované odborné záťažové skúšky každé 3 roky, opakované úradné skúšky každých 6 rokov.

Bleskozvody

Odborné prehliadky sa vykonávajú každých 5 rokov, prípadne každé 3 roky, podľa typu bleskozvodu a budovy.

Komíny

Kontrola ich stavu, spôsobilosti a ich čistenie sa vykonáva každý rok, v niektorých prípadoch aj 2x ročne.

V prípade Vášho záujmu o odbornú prehliadku nás kontaktujte a my Vám vypracujeme cenovú ponuku.